Skyttevej 22

Villa · 196 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.089 kr/m².7.912.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 45.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.225 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering8.504.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,72 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.504.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.660.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 7 4000 Roskilde	210 m²	46 m	08-12-2025	8.622.500 kr.	41.060 kr./m²
Bjældevej 18 4000 Roskilde	198 m²	500 m	26-05-2025	8.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Hørkær 6 4000 Roskilde	194 m²	698 m	04-09-2026	8.125.000 kr.	41.881 kr./m²
Tjørnegårdsvej 29B 4000 Roskilde	205 m²	495 m	22-11-2025	7.475.000 kr.	36.463 kr./m²
Kastanievej 3 4000 Roskilde	187 m²	661 m	21-05-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Clermontgade 20 4000 Roskilde	198 m²	970 m	03-10-2024	8.400.000 kr.	42.424 kr./m²
Fredensvej 5 4000 Roskilde	199 m²	978 m	17-06-2025	7.250.000 kr.	36.432 kr./m²
I P Hansens Vej 9 4000 Roskilde	182 m²	540 m	13-07-2024	6.650.000 kr.	36.538 kr./m²
Holbækvej 104 4000 Roskilde	210 m²	552 m	07-02-2026	7.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Hyrdehøj Bygade 266 4000 Roskilde	193 m²	1,1 km	23-06-2024	7.400.000 kr.	38.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu