Skyttevej 87A, 6760 Ribe — Villa · 100 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 647 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 647 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.122 kr/m².1.718.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 15.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²+10,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.895.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,33 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 87B 6760 Ribe	100 m²	19 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	21.600 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	144 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	126 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Skyttevej 15 6760 Ribe	186 m²	343 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	584 m	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Løvsangervænget 17 6760 Ribe	111 m²	376 m	12-03-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Mejsevænget 1 6760 Ribe	88 m²	448 m	10-10-2025	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Obbekjærvej 12 6760 Ribe	109 m²	690 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	238 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Porten Toft 7 6760 Ribe	115 m²	244 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu