Skyttevej 9, 6760 Ribe — Villa · 142 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1080 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.714 kr/m².1.733.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 15.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+11,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.306.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,35 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	429 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	433 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Skyttevej 15 6760 Ribe	186 m²	51 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Skyttevej 87A 6760 Ribe	100 m²	393 m	16-07-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Skyttevej 87B 6760 Ribe	100 m²	410 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	21.600 kr./m²
Drosselvænget 1 6760 Ribe	140 m²	304 m	29-12-2025	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Nørremarksvej 63 6760 Ribe	141 m²	393 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Ørnevænget 7 6760 Ribe	142 m²	628 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Falkevej 22 6760 Ribe	148 m²	330 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Nørremarksvej 61 6760 Ribe	136 m²	370 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu