Slåen Alle 10, Rønhøjgård, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 49 m².710.353 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering533.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,58 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2021 · Alm. Salg: 318.169 kr.
I dag · vores estimat: 533.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg318.169 kr.
1985majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Højen 2, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	240 m	29-02-2024	314.003 kr.	6.408 kr./m²
Rønstrupvej 143, Of Ågerup 2750 Ballerup	49 m²	391 m	29-12-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Brombær Alle 59, Rønhøjgård 2750 Ballerup	48 m²	250 m	27-12-2023	350.000 kr.	7.292 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 51, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	414 m	03-08-2025	1.037.389 kr.	21.171 kr./m²
Ved Bålpladsen 64, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	438 m	14-10-2026	964.716 kr.	19.688 kr./m²
Ved Bålpladsen 64, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	438 m	11-08-2024	841.771 kr.	17.179 kr./m²
Tyttebær Alle 29, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	290 m	09-10-2024	499.411 kr.	9.988 kr./m²
Ved Højen 34, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	293 m	29-07-2025	975.095 kr.	19.502 kr./m²
Brombær Alle 31, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	308 m	16-11-2023	297.578 kr.	5.952 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	489 m	28-09-2025	558.148 kr.	11.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu