Slåenbækken 2, Ny Hammersholt

Rækkehus · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 144 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 29.305 kr/m² × 114 m².3.340.770 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.297.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,81 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg: 438.017 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg438.017 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbækken 1, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	6 m	10-05-2026	3.360.000 kr.	29.474 kr./m²
Slåenbækken 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	6 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Slåenbækken 5, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	19 m	05-11-2024	3.150.000 kr.	27.632 kr./m²
Slåenbækken 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	27 m	17-05-2026	3.525.000 kr.	30.921 kr./m²
Slåenbækken 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	63 m	13-04-2025	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Slettebjerget 154, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	316 m	23-07-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Slettebjerget 138, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	370 m	22-11-2023	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Slettebjerget 142, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	396 m	18-12-2025	3.275.000 kr.	28.728 kr./m²
Slettebjerget 128, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	424 m	15-04-2024	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Slettebjerget 146 3400 Hillerød	116 m²	390 m	05-07-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu