Slåenbakken 4, Kulhuse

Fritidshus · 82 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 82 m².1.872.716 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.262.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,92 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2004 · Alm. Salg: 372.483 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg372.483 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	39 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	88 m	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	156 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Hyldebakken 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	135 m	15-06-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	510 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	545 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Lyngbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	269 m	15-07-2025	1.618.034 kr.	20.744 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	429 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	144 m	21-12-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	349 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu