Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Slåenbakken 8

Villa · 216 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.736 kr/m².7.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenbakken gns: 40.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.715.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,60 pct. siden sep. 2002
1,2M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20022.500.000 kr.I dag · vores estimat7.715.056 kr.Markedet · 19921.549.152 kr.Markedet · 19931.193.400 kr.Markedet · 19941.683.288 kr.Markedet · 19951.810.944 kr.Markedet · 19961.357.560 kr.Markedet · 19971.863.216 kr.Markedet · 19982.541.240 kr.Markedet · 19992.597.184 kr.Markedet · 20003.212.352 kr.Markedet · 20013.244.968 kr.Markedet · 20023.036.096 kr.Markedet · 20033.652.992 kr.Markedet · 20043.643.272 kr.Markedet · 20054.418.928 kr.Markedet · 20065.952.744 kr.Markedet · 20076.406.776 kr.Markedet · 20085.368.680 kr.Markedet · 20094.762.800 kr.Markedet · 20104.860.216 kr.Markedet · 20115.127.192 kr.Markedet · 20123.940.920 kr.Markedet · 20135.225.904 kr.Markedet · 20144.999.536 kr.Markedet · 20155.320.512 kr.Markedet · 20165.793.552 kr.Markedet · 20175.990.544 kr.Markedet · 20185.707.152 kr.Markedet · 20195.900.472 kr.Markedet · 20206.846.984 kr.Markedet · 20217.815.744 kr.Markedet · 20229.543.312 kr.Markedet · 20238.789.256 kr.Markedet · 20248.448.408 kr.Markedet · 20258.854.704 kr.Markedet · 202610.390.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.715.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenbakken 5
3460 Birkerød		195 m²39 m17-03-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Slåenbakken 17
3460 Birkerød		236 m²138 m24-03-20268.520.000 kr.36.102 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²207 m31-07-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²207 m29-05-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Slåenbakken 3
3460 Birkerød		162 m²60 m28-01-20246.750.000 kr.41.667 kr./m²
Slåenbakken 20
3460 Birkerød		120 m²116 m18-09-20245.650.000 kr.47.083 kr./m²
Lindebakken 24
3460 Birkerød		215 m²370 m12-05-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Lindebakken 16
3460 Birkerød		214 m²373 m19-08-20249.150.000 kr.42.757 kr./m²
Lindebakken 26
3460 Birkerød		222 m²364 m05-01-20259.100.000 kr.40.991 kr./m²
Lindebakken 18
3460 Birkerød		208 m²373 m09-10-20257.950.000 kr.38.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden