Slåenhegnet 9

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.694 kr/m².1.723.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenhegnet gns: 15.257 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.765.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,80 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1997 · Alm. Salg: 915.539 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg915.539 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenhegnet 10 6400 Sønderborg	129 m²	144 m	23-05-2024	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Slåenhegnet 18 6400 Sønderborg	164 m²	77 m	20-05-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark 6400 Sønderborg	117 m²	306 m	09-07-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg	116 m²	751 m	28-11-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark 6400 Sønderborg	126 m²	151 m	04-07-2024	1.999.000 kr.	15.865 kr./m²
Poppelhegnet 25 6400 Sønderborg	122 m²	432 m	10-09-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	375 m	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Ved Skellet 13 6400 Sønderborg	117 m²	823 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark 6400 Sønderborg	128 m²	149 m	14-09-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Hørmarken 15 6400 Sønderborg	117 m²	951 m	02-03-2025	925.000 kr.	7.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu