Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Slåenhøj 22, Niverød

Rækkehus · 89 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i NiverødMedian pris/m² for rækkehus i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 32.378 kr/m² × 89 m².2.881.642 kr.
  2. 2Vores vurdering2.980.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,97 pct. siden mar. 2008
438k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20082.650.000 kr.30. mar. 20192.404.590 kr.I dag · vores estimat2.980.880 kr.Markedet · 1992469.119 kr.Markedet · 1993437.702 kr.Markedet · 1994613.121 kr.Markedet · 1995530.796 kr.Markedet · 1996660.024 kr.Markedet · 1997769.494 kr.Markedet · 19981.082.952 kr.Markedet · 1999936.280 kr.Markedet · 20001.068.801 kr.Markedet · 20011.190.731 kr.Markedet · 20021.309.457 kr.Markedet · 20031.302.159 kr.Markedet · 20041.293.437 kr.Markedet · 20051.659.672 kr.Markedet · 20061.890.004 kr.Markedet · 20071.709.423 kr.Markedet · 20081.945.006 kr.Markedet · 20091.543.082 kr.Markedet · 20101.306.075 kr.Markedet · 20111.672.933 kr.Markedet · 20121.514.958 kr.Markedet · 20131.657.447 kr.Markedet · 20141.651.039 kr.Markedet · 20151.565.421 kr.Markedet · 20161.767.273 kr.Markedet · 20171.832.154 kr.Markedet · 20181.947.320 kr.Markedet · 20192.053.586 kr.Markedet · 20202.254.904 kr.Markedet · 20212.543.442 kr.Markedet · 20222.714.144 kr.Markedet · 20232.529.469 kr.Markedet · 20242.655.493 kr.Markedet · 20252.759.000 kr.Markedet · 20262.742.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. mar. 2019 · Alm. Salg
2.404.590 kr.
I dag · vores estimat
2.980.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte2.404.590 kr.
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenhøj 21, Niverød
2990 Nivå		89 m²4 m25-06-20253.370.000 kr.37.865 kr./m²
Slåenhøj 23, Niverød
2990 Nivå		89 m²5 m26-08-20253.225.000 kr.36.236 kr./m²
Slåenhøj 26, Niverød
2990 Nivå		89 m²23 m09-09-20253.275.000 kr.36.798 kr./m²
Slåenhøj 27, Niverød
2990 Nivå		89 m²27 m22-01-20242.735.000 kr.30.730 kr./m²
Slåenhøj 11, Niverød
2990 Nivå		89 m²57 m26-09-20242.740.000 kr.30.787 kr./m²
Slåenhøj 24, Niverød
2990 Nivå		95 m²9 m21-08-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Slåenhøj 20, Niverød
2990 Nivå		111 m²10 m18-03-20253.500.000 kr.31.532 kr./m²
Slåenhøj 17, Niverød
2990 Nivå		119 m²28 m05-04-20243.289.000 kr.27.639 kr./m²
Slåenhøj 9, Niverød
2990 Nivå		119 m²66 m29-08-20243.395.000 kr.28.529 kr./m²
Slåenhøj 7, Niverød
2990 Nivå		127 m²75 m27-03-20263.695.000 kr.29.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden