Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Slåenvej 10A

Villa · 147 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.051 kr/m².3.428.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 20.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.836.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,42 pct. siden nov. 2025
602k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20254.945.000 kr.10. mar. 20264.945.000 kr.I dag · vores estimat3.836.232 kr.Markedet · 1992787.479 kr.Markedet · 1993675.465 kr.Markedet · 1994801.885 kr.Markedet · 1995945.063 kr.Markedet · 1996960.204 kr.Markedet · 19971.109.997 kr.Markedet · 19981.273.314 kr.Markedet · 19991.527.036 kr.Markedet · 20001.573.635 kr.Markedet · 20011.594.950 kr.Markedet · 20021.808.835 kr.Markedet · 20031.823.682 kr.Markedet · 20041.634.493 kr.Markedet · 20052.054.766 kr.Markedet · 20062.824.017 kr.Markedet · 20073.047.604 kr.Markedet · 20082.631.741 kr.Markedet · 20092.427.558 kr.Markedet · 20101.860.726 kr.Markedet · 20112.033.010 kr.Markedet · 20121.851.171 kr.Markedet · 20132.022.426 kr.Markedet · 20141.838.529 kr.Markedet · 20151.953.777 kr.Markedet · 20162.445.933 kr.Markedet · 20172.745.519 kr.Markedet · 20182.818.137 kr.Markedet · 20193.019.527 kr.Markedet · 20203.085.089 kr.Markedet · 20213.490.956 kr.Markedet · 20223.900.057 kr.Markedet · 20233.293.829 kr.Markedet · 20243.798.921 kr.Markedet · 20253.895.647 kr.Markedet · 20264.190.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
4.945.000 kr.
10. mar. 2026 · Alm. Salg
4.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.836.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.945.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte4.945.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1971feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 4B
4600 Køge		180 m²79 m26-03-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Slåenvej 14
4600 Køge		203 m²60 m07-12-20253.100.000 kr.15.271 kr./m²
Fyrvej 16
4600 Køge		144 m²114 m27-04-20253.500.000 kr.24.306 kr./m²
Codanvej 5A
4600 Køge		143 m²120 m22-12-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Fyrvej 4
4600 Køge		142 m²122 m03-08-20253.100.000 kr.21.831 kr./m²
Codanvej 8A
4600 Køge		156 m²150 m08-11-20233.150.000 kr.20.192 kr./m²
Nyvej 40
4600 Køge		147 m²684 m20-07-20253.695.000 kr.25.136 kr./m²
Åvej 7, Ølby Lyng
4600 Køge		135 m²43 m28-04-20254.350.000 kr.32.222 kr./m²
Fyrvej 20
4600 Køge		134 m²118 m27-02-20243.395.000 kr.25.336 kr./m²
Åvej 18, Ølby Lyng
4600 Køge		132 m²132 m25-03-20252.801.000 kr.21.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden