Menu
For mæglere Log ind
Tranholmsvej 20B
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Tranholmsvej 20B

Rækkehus · 112 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.117 kr/m².3.042.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranholmsvej gns: 25.439 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.983.807 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 2.893.439 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,97 pct. siden apr. 2022
627k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.075.000 kr.I dag · vores estimat2.983.807 kr.Markedet · 1992627.200 kr.Markedet · 1993664.720 kr.Markedet · 1994758.688 kr.Markedet · 1995812.672 kr.Markedet · 1996771.456 kr.Markedet · 19971.069.376 kr.Markedet · 19981.093.008 kr.Markedet · 19991.214.752 kr.Markedet · 20001.073.296 kr.Markedet · 20011.514.352 kr.Markedet · 20021.368.864 kr.Markedet · 20031.540.336 kr.Markedet · 20041.746.976 kr.Markedet · 20052.078.720 kr.Markedet · 20062.387.616 kr.Markedet · 20072.458.512 kr.Markedet · 20082.682.064 kr.Markedet · 20092.588.208 kr.Markedet · 20101.999.088 kr.Markedet · 20111.939.840 kr.Markedet · 20121.617.728 kr.Markedet · 20132.032.240 kr.Markedet · 20141.983.296 kr.Markedet · 20151.636.320 kr.Markedet · 20162.468.704 kr.Markedet · 20172.095.184 kr.Markedet · 20182.698.304 kr.Markedet · 20193.121.216 kr.Markedet · 20202.767.072 kr.Markedet · 20212.809.520 kr.Markedet · 20223.205.440 kr.Markedet · 20233.188.640 kr.Markedet · 20243.416.896 kr.Markedet · 20253.320.240 kr.Markedet · 20263.857.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranholmsvej 16A
4600 Køge		112 m²48 m17-07-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Horsevej 7
4600 Køge		112 m²86 m21-06-20252.550.000 kr.22.768 kr./m²
Stenaldervej 21
4600 Køge		111 m²43 m03-03-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Vinkelvej 23
4600 Køge		112 m²501 m10-06-20263.888.000 kr.34.714 kr./m²
Stenaldervej 12
4600 Køge		120 m²102 m09-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Søvang 11
4600 Køge		111 m²1000 m03-03-20263.945.000 kr.35.541 kr./m²
Søvang 23
4600 Køge		106 m²974 m14-10-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Stenaldervej 25
4600 Køge		90 m²40 m26-07-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Horsevej 2
4600 Køge		90 m²46 m24-04-20243.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²49 m31-05-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden