Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Slåenvej 11

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.894 kr/m².1.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 15.513 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,80 pct. siden nov. 2017
599k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.525.000 kr.31. maj 20201.535.000 kr.I dag · vores estimat1.884.993 kr.Markedet · 1992602.472 kr.Markedet · 1993614.952 kr.Markedet · 1994748.176 kr.Markedet · 1995697.008 kr.Markedet · 1996826.176 kr.Markedet · 1997810.420 kr.Markedet · 1998821.028 kr.Markedet · 19991.006.512 kr.Markedet · 20001.016.028 kr.Markedet · 20011.091.064 kr.Markedet · 2002897.624 kr.Markedet · 20031.123.512 kr.Markedet · 2004994.032 kr.Markedet · 20051.288.248 kr.Markedet · 20061.637.376 kr.Markedet · 20071.755.624 kr.Markedet · 20081.987.440 kr.Markedet · 20092.103.348 kr.Markedet · 20101.901.172 kr.Markedet · 20111.776.684 kr.Markedet · 20121.433.484 kr.Markedet · 20131.393.392 kr.Markedet · 20141.438.788 kr.Markedet · 20151.920.828 kr.Markedet · 20161.780.740 kr.Markedet · 20171.741.272 kr.Markedet · 20181.898.364 kr.Markedet · 20191.888.692 kr.Markedet · 20202.334.384 kr.Markedet · 20212.544.048 kr.Markedet · 20222.401.932 kr.Markedet · 20232.550.912 kr.Markedet · 20242.483.052 kr.Markedet · 20252.520.960 kr.Markedet · 20262.623.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 16
8700 Horsens		103 m²45 m24-07-20261.365.000 kr.13.252 kr./m²
Rønnebærvej 15
8700 Horsens		156 m²68 m14-01-20251.670.000 kr.10.705 kr./m²
Rønnebærvej 14
8700 Horsens		155 m²156 m28-06-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Vedbæksalle 110
8700 Horsens		159 m²205 m27-10-20241.350.000 kr.8.491 kr./m²
Rundingen 27
8700 Horsens		157 m²358 m15-08-20242.145.000 kr.13.662 kr./m²
Platanalle 8
8700 Horsens		156 m²417 m30-03-20262.200.000 kr.14.103 kr./m²
Vedbæksalle 86
8700 Horsens		164 m²84 m22-05-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
Rugvænget 7
8700 Horsens		162 m²189 m27-06-20241.850.000 kr.11.420 kr./m²
Rundingen 3
8700 Horsens		156 m²502 m07-05-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Damvej 5
8700 Horsens		154 m²446 m09-09-20242.695.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden