Slåenvej 125

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².1.838.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 11.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.837.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,42 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 107 6715 Esbjerg N	212 m²	184 m	16-11-2023	1.760.000 kr.	8.302 kr./m²
Brombærvej 3 6715 Esbjerg N	127 m²	110 m	23-01-2024	2.348.000 kr.	18.488 kr./m²
Blåbærvej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	147 m	09-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Hindbærvej 3 6715 Esbjerg N	129 m²	222 m	23-06-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	388 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Brombærvej 8 6715 Esbjerg N	119 m²	131 m	05-10-2024	1.510.000 kr.	12.689 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	434 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Skovbryns Alle 1 6715 Esbjerg N	125 m²	707 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Møllegårdsvej 16 6715 Esbjerg N	127 m²	715 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Skovbryns Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	726 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu