Slåenvej 16, 8700 Horsens — Villa · 103 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.167 kr/m².1.486.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 15.513 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.403.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 26 8700 Horsens	108 m²	95 m	09-12-2025	1.370.000 kr.	12.685 kr./m²
Hyldevej 6 8700 Horsens	106 m²	262 m	07-09-2026	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Kirkeskovvej 12 8700 Horsens	106 m²	311 m	17-08-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Platanalle 58 8700 Horsens	98 m²	173 m	06-07-2026	1.410.000 kr.	14.388 kr./m²
Rundingen 33 8700 Horsens	108 m²	296 m	10-11-2024	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Granvej 9 8700 Horsens	99 m²	376 m	11-09-2024	1.520.000 kr.	15.354 kr./m²
Fyrrevej 20 8700 Horsens	111 m²	111 m	25-02-2024	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Søndergårdsalle 16 8700 Horsens	98 m²	379 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Platanalle 15 8700 Horsens	110 m²	334 m	06-07-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Symfonialle 6 8700 Horsens	106 m²	661 m	11-09-2025	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu