Prisvurdering · 7500 Holstebro

Slåenvej 62, Mejdal

Villa · 112 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.536 kr/m² × 112 m².1.628.032 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.732.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 170, Mejdal 7500 Holstebro	106 m²	270 m	03-06-2024	1.345.000 kr.	12.689 kr./m²
Slåenvej 92, Mejdal 7500 Holstebro	133 m²	108 m	12-06-2025	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Slåenvej 46, Mejdal 7500 Holstebro	135 m²	146 m	10-04-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Slåenvej 68, Mejdal 7500 Holstebro	136 m²	79 m	09-09-2025	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Slåenvej 194, Mejdal 7500 Holstebro	134 m²	376 m	23-04-2024	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Slåenvej 208, Mejdal 7500 Holstebro	139 m²	365 m	10-12-2025	2.272.500 kr.	16.349 kr./m²
Slåenvej 48, Mejdal 7500 Holstebro	143 m²	140 m	10-04-2025	1.990.000 kr.	13.916 kr./m²
Slåenvej 112, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	112 m	20-11-2024	2.975.000 kr.	18.252 kr./m²
Slåenvej 6, Mejdal 7500 Holstebro	182 m²	223 m	02-08-2025	2.570.000 kr.	14.121 kr./m²
Slåenvej 130, Mejdal 7500 Holstebro	202 m²	215 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu