Slåenvej 7

Fritidshus · 57 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.994 kr/m².2.348.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.281.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,13 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 722.500 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt, familiehandel722.500 kr.
2001nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	412 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Syrenvej 9 3210 Vejby	57 m²	453 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Polarisvej 2 3210 Vejby	58 m²	535 m	01-10-2024	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Hybenvænget 11 3210 Vejby	61 m²	121 m	15-07-2025	2.695.000 kr.	44.180 kr./m²
Mælkevejen 2 3210 Vejby	57 m²	733 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Højbro Åvej 30 3210 Vejby	55 m²	502 m	02-09-2026	2.650.000 kr.	48.182 kr./m²
Vestenvej 16 3210 Vejby	54 m²	412 m	07-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Rågelejevej 94 3210 Vejby	54 m²	441 m	14-06-2025	1.775.000 kr.	32.870 kr./m²
Højbro Åvej 19 3210 Vejby	61 m²	324 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Egemarken 10 3210 Vejby	60 m²	481 m	01-05-2024	2.215.000 kr.	36.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu