Slagelse Landevej 124A, Sønderupsønder

Landejendom · 271 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 1.957.251 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1957251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 24.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4242 landejendom-gennemsnit: 33.680 kr/m² × 271 m² = 9.127.280 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.9.127.280 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1957251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.155.794 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,01 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (landejendom)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 5.749.999 kr.
I dag · vores estimat: 11.155.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg5.749.999 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neblevej 70 4242 Boeslunde	181 m²	3,6 km	25-06-2026	9.100.000 kr.	50.276 kr./m²
Gryderupvej 225, Gryderup 4242 Boeslunde	184 m²	5,2 km	14-08-2024	17.400.000 kr.	94.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu