Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Slagelse Landevej 124B, Sønderupsønder

Villa · 223 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.497 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.480 kr/m².2.003.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.320.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,18 pct. siden aug. 2000
345k13,2M26,0M38,8M51,6M19921996200020042008201220162020202420. aug. 2000637.500 kr.I dag · vores estimat1.320.751 kr.Markedet · 19921.090.024 kr.Markedet · 1993869.700 kr.Markedet · 1994946.412 kr.Markedet · 1995791.873 kr.Markedet · 1996763.998 kr.Markedet · 19971.148.004 kr.Markedet · 19981.237.650 kr.Markedet · 19991.089.355 kr.Markedet · 20001.130.833 kr.Markedet · 2001892.446 kr.Markedet · 20021.507.703 kr.Markedet · 20031.762.815 kr.Markedet · 20041.619.203 kr.Markedet · 20051.643.733 kr.Markedet · 20062.448.540 kr.Markedet · 20071.629.015 kr.Markedet · 20082.455.453 kr.Markedet · 20092.712.126 kr.Markedet · 2010648.261 kr.Markedet · 20111.505.919 kr.Markedet · 20121.414.489 kr.Markedet · 2013345.204 kr.Markedet · 20141.769.282 kr.Markedet · 20151.417.611 kr.Markedet · 20162.075.015 kr.Markedet · 20172.000.533 kr.Markedet · 20182.415.759 kr.Markedet · 20191.538.700 kr.Markedet · 20202.291.994 kr.Markedet · 20212.339.047 kr.Markedet · 20221.907.542 kr.Markedet · 20231.947.013 kr.Markedet · 20241.393.750 kr.Markedet · 20252.438.728 kr.Markedet · 20261.033.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2000 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.320.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg637.500 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boeslunde Byvej 173
4242 Boeslunde		233 m²2,4 km15-06-20251.475.000 kr.6.330 kr./m²
Mosevænget 10
4242 Boeslunde		216 m²2,6 km09-02-20241.700.000 kr.7.870 kr./m²
Korsør Landevej 495
4242 Boeslunde		210 m²2,8 km11-09-20265.800.000 kr.27.619 kr./m²
Mosevænget 20
4242 Boeslunde		251 m²2,5 km07-09-20262.620.000 kr.10.438 kr./m²
Hovstien 4
4242 Boeslunde		181 m²2,3 km28-02-2024850.000 kr.4.696 kr./m²
Mosevænget 18
4242 Boeslunde		171 m²2,5 km24-03-20251.870.000 kr.10.936 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²1,6 km16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²2,1 km24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Boeslunde Byvej 174
4242 Boeslunde		162 m²2,5 km05-06-20251.475.000 kr.9.105 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²2,5 km17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden