Slagelse Landevej 5

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.635 kr/m².1.177.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelse gns: 13.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-9,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.763.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,21 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2019jan.Ejerskifte500.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby 4400 Kalundborg	94 m²	1,2 km	12-05-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Rørby 4400 Kalundborg	89 m²	1,5 km	09-10-2026	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Rørmosevej 10 4400 Kalundborg	90 m²	1,6 km	03-04-2025	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Engvej 32 4400 Kalundborg	92 m²	1,6 km	07-04-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Vangevej 11 4400 Kalundborg	96 m²	1,4 km	04-06-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Smedevej 10 4400 Kalundborg	96 m²	1,5 km	20-11-2023	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Engvej 36 4400 Kalundborg	95 m²	1,6 km	23-04-2025	1.295.000 kr.	13.632 kr./m²
Rørmosevej 20 4400 Kalundborg	95 m²	1,6 km	17-02-2026	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Mogensbanke 8A, Rørby 4400 Kalundborg	83 m²	1,6 km	27-04-2026	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Agervej 14 4400 Kalundborg	102 m²	1,3 km	11-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu