Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4270 Høng

Slagelsevej 14

Villa · 171 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
964 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.420 kr/m².1.974.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 9.449 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,59 pct. siden dec. 2019
269k878k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20191.330.000 kr.2. okt. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.775.215 kr.Markedet · 1992768.987 kr.Markedet · 1993629.622 kr.Markedet · 1994784.890 kr.Markedet · 1995824.904 kr.Markedet · 1996795.663 kr.Markedet · 1997700.416 kr.Markedet · 1998803.700 kr.Markedet · 1999560.025 kr.Markedet · 2000653.391 kr.Markedet · 2001798.570 kr.Markedet · 20021.446.489 kr.Markedet · 20031.681.956 kr.Markedet · 20041.516.941 kr.Markedet · 20051.786.437 kr.Markedet · 20061.792.080 kr.Markedet · 20072.013.354 kr.Markedet · 20082.027.376 kr.Markedet · 20092.052.000 kr.Markedet · 20101.688.796 kr.Markedet · 2011889.200 kr.Markedet · 20121.341.837 kr.Markedet · 20131.333.458 kr.Markedet · 2014969.399 kr.Markedet · 20151.105.173 kr.Markedet · 20161.310.544 kr.Markedet · 20171.444.779 kr.Markedet · 20181.801.656 kr.Markedet · 20191.204.182 kr.Markedet · 20201.571.490 kr.Markedet · 20212.055.933 kr.Markedet · 20222.159.046 kr.Markedet · 20231.679.049 kr.Markedet · 20242.137.500 kr.Markedet · 20252.229.156 kr.Markedet · 20262.202.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.330.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 34
4270 Høng		156 m²193 m17-12-20231.210.000 kr.7.756 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²298 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²460 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²234 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²460 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²
Kløvervej 14
4270 Høng		158 m²516 m05-12-20231.965.000 kr.12.437 kr./m²
Karinavej 2
4270 Høng		161 m²657 m19-11-20232.450.000 kr.15.217 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²1,1 km01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²899 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²899 m12-08-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden