Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Slagelsevej 2

Rækkehus · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 162 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.711 kr/m².2.398.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 838% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.181.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,82 pct. siden aug. 1994
128k4,5M9,0M13,4M17,8M19942003200620092012201520182021202416. aug. 1994128.000 kr.3. nov. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat2.181.858 kr.Markedet · 19942.587.815 kr.Markedet · 20011.582.965 kr.Markedet · 20021.510.465 kr.Markedet · 20031.775.235 kr.Markedet · 20041.677.215 kr.Markedet · 2005637.710 kr.Markedet · 20061.713.175 kr.Markedet · 20072.451.080 kr.Markedet · 20082.574.765 kr.Markedet · 20091.540.625 kr.Markedet · 20102.320.000 kr.Markedet · 20112.175.000 kr.Markedet · 20121.933.285 kr.Markedet · 20131.521.775 kr.Markedet · 20141.793.650 kr.Markedet · 20151.922.845 kr.Markedet · 20161.890.365 kr.Markedet · 20171.773.640 kr.Markedet · 20182.168.475 kr.Markedet · 20192.306.805 kr.Markedet · 20201.859.335 kr.Markedet · 20211.814.965 kr.Markedet · 20222.160.935 kr.Markedet · 20231.914.435 kr.Markedet · 20242.249.385 kr.Markedet · 20252.560.120 kr.Markedet · 20267.491.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1994 · Alm. Salg
128.000 kr.
3. nov. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1994aug.Solgt på tvangsauktion128.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 1
4270 Høng		141 m²975 m17-09-20242.310.500 kr.16.387 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 13
4270 Høng		108 m²146 m22-01-20241.620.000 kr.15.000 kr./m²
Bøgens Kvarter 61
4270 Høng		112 m²721 m21-03-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Bøgens Kvarter 58
4270 Høng		112 m²764 m20-01-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Bøgens Kvarter 55
4270 Høng		108 m²799 m29-12-20231.725.000 kr.15.972 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 15
4270 Høng		96 m²139 m22-05-20241.695.000 kr.17.656 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 11
4270 Høng		96 m²158 m19-01-20251.695.000 kr.17.656 kr./m²
Kirsebærhaven 20
4270 Høng		106 m²946 m15-06-20241.903.500 kr.17.958 kr./m²
Cobavej 5
4270 Høng		91 m²639 m23-07-20267.800.000 kr.85.714 kr./m²
Elmelunden 2
4270 Høng		87 m²849 m30-06-20251.550.000 kr.17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden