Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Slagelsevej 20

Villa · 267 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.145 kr/m².1.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlagelsevej gns: 11.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.290 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1943-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.484.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,61 pct. siden dec. 2017
379k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.150.000 kr.31. mar. 20222.275.000 kr.26. nov. 20231.932.000 kr.I dag · vores estimat2.484.776 kr.Markedet · 1992450.162 kr.Markedet · 1993929.160 kr.Markedet · 19941.116.594 kr.Markedet · 1995758.547 kr.Markedet · 1996790.587 kr.Markedet · 19971.411.629 kr.Markedet · 19981.222.326 kr.Markedet · 19991.150.770 kr.Markedet · 2000990.837 kr.Markedet · 20011.399.881 kr.Markedet · 20021.237.812 kr.Markedet · 20033.218.685 kr.Markedet · 20042.401.131 kr.Markedet · 20051.589.451 kr.Markedet · 20062.431.569 kr.Markedet · 20073.070.500 kr.Markedet · 20082.960.496 kr.Markedet · 20092.381.373 kr.Markedet · 20102.356.542 kr.Markedet · 20113.158.076 kr.Markedet · 20122.224.911 kr.Markedet · 20132.121.048 kr.Markedet · 20142.442.249 kr.Markedet · 2015379.407 kr.Markedet · 20161.691.445 kr.Markedet · 20172.305.545 kr.Markedet · 20181.669.551 kr.Markedet · 20192.353.338 kr.Markedet · 20202.725.536 kr.Markedet · 20213.360.462 kr.Markedet · 20222.701.773 kr.Markedet · 20232.339.187 kr.Markedet · 20243.066.762 kr.Markedet · 20252.503.125 kr.Markedet · 20263.057.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
26. nov. 2023 · Alm. Salg
1.932.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.932.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 38
4281 Gørlev		220 m²381 m19-05-20251.455.000 kr.6.614 kr./m²
Slagelsevej 32
4281 Gørlev		148 m²196 m01-01-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Krogvejen 6
4281 Gørlev		223 m²87 m12-03-20242.625.000 kr.11.771 kr./m²
Helsingevej 75, Kirke Helsinge
4281 Gørlev		250 m²2,4 km18-11-20241.800.000 kr.7.200 kr./m²
Korsbækvej 13
4281 Gørlev		175 m²144 m23-09-20241.795.000 kr.10.257 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²923 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Stigsager 9
4281 Gørlev		193 m²1,4 km19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²621 m30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²1,1 km19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Gørlev Landevej 2
4281 Gørlev		229 m²2,8 km09-03-20253.200.000 kr.13.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden