Slagelsevej 25

Villa · 128 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 639 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.638 kr/m².1.345.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.486.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2018Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 35 4281 Gørlev	107 m²	96 m	10-05-2026	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²
Slagelsevej 32 4281 Gørlev	148 m²	163 m	01-01-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Slagelsevej 3B 4281 Gørlev	85 m²	296 m	29-07-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	357 m	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²
Korsbækvej 5 4281 Gørlev	119 m²	136 m	02-02-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Møllevangen 2B 4281 Gørlev	126 m²	909 m	28-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Rye Byvej 6, Rye 4281 Gørlev	127 m²	1,0 km	25-11-2024	955.000 kr.	7.520 kr./m²
Tuborgvej 2B 4281 Gørlev	112 m²	179 m	15-01-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Gildehøjvej 1 4281 Gørlev	131 m²	1,1 km	21-10-2025	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Algade 50 4281 Gørlev	130 m²	1,3 km	10-09-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu