Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Slagelsevej 30

Villa · 150 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.467 kr/m².1.978.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 9.449 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.576.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,13 pct. siden maj 2006
236k770k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20061.460.000 kr.14. jun. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat1.576.398 kr.Markedet · 1992674.550 kr.Markedet · 1993552.300 kr.Markedet · 1994688.500 kr.Markedet · 1995723.600 kr.Markedet · 1996697.950 kr.Markedet · 1997614.400 kr.Markedet · 1998705.000 kr.Markedet · 1999491.250 kr.Markedet · 2000573.150 kr.Markedet · 2001700.500 kr.Markedet · 20021.268.850 kr.Markedet · 20031.475.400 kr.Markedet · 20041.330.650 kr.Markedet · 20051.567.050 kr.Markedet · 20061.572.000 kr.Markedet · 20071.766.100 kr.Markedet · 20081.778.400 kr.Markedet · 20091.800.000 kr.Markedet · 20101.481.400 kr.Markedet · 2011780.000 kr.Markedet · 20121.177.050 kr.Markedet · 20131.169.700 kr.Markedet · 2014850.350 kr.Markedet · 2015969.450 kr.Markedet · 20161.149.600 kr.Markedet · 20171.267.350 kr.Markedet · 20181.580.400 kr.Markedet · 20191.056.300 kr.Markedet · 20201.378.500 kr.Markedet · 20211.803.450 kr.Markedet · 20221.893.900 kr.Markedet · 20231.472.850 kr.Markedet · 20241.875.000 kr.Markedet · 20251.955.400 kr.Markedet · 20261.931.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 34
4270 Høng		156 m²38 m17-12-20231.210.000 kr.7.756 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²143 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Kløvervej 44
4270 Høng		147 m²471 m26-08-20252.190.000 kr.14.898 kr./m²
Finderupvej 1
4270 Høng		149 m²714 m10-02-20252.075.000 kr.13.926 kr./m²
Svalevej 13
4270 Høng		143 m²550 m15-05-20262.650.000 kr.18.531 kr./m²
Kløvervej 9
4270 Høng		156 m²659 m27-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²689 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Kløvervej 14
4270 Høng		158 m²604 m05-12-20231.965.000 kr.12.437 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²791 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²526 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden