Slagelsevej 32

Villa · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2014. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.158 kr/m².1.432.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlagelsevej gns: 11.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.290 kr/m²+5,20 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1951-bygning · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: G → C+13,50 pct.
4Vores vurdering1.635.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.495.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2013jul.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 35 4281 Gørlev	107 m²	75 m	10-05-2026	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²
Slagelsevej 3B 4281 Gørlev	85 m²	447 m	29-07-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	198 m	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	936 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	1,0 km	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	1,1 km	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	808 m	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	1,3 km	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	1,2 km	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	281 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu