Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Slagelsevej 36

Villa · 196 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.081 m², 10 værelser, opført i 1927, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.388 kr/m².2.442.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 9.449 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,70 pct. siden okt. 2020
308k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.135.735 kr.Markedet · 1992881.412 kr.Markedet · 1993721.672 kr.Markedet · 1994899.640 kr.Markedet · 1995945.504 kr.Markedet · 1996911.988 kr.Markedet · 1997802.816 kr.Markedet · 1998921.200 kr.Markedet · 1999641.900 kr.Markedet · 2000748.916 kr.Markedet · 2001915.320 kr.Markedet · 20021.657.964 kr.Markedet · 20031.927.856 kr.Markedet · 20041.738.716 kr.Markedet · 20052.047.612 kr.Markedet · 20062.054.080 kr.Markedet · 20072.307.704 kr.Markedet · 20082.323.776 kr.Markedet · 20092.352.000 kr.Markedet · 20101.935.696 kr.Markedet · 20111.019.200 kr.Markedet · 20121.538.012 kr.Markedet · 20131.528.408 kr.Markedet · 20141.111.124 kr.Markedet · 20151.266.748 kr.Markedet · 20161.502.144 kr.Markedet · 20171.656.004 kr.Markedet · 20182.065.056 kr.Markedet · 20191.380.232 kr.Markedet · 20201.801.240 kr.Markedet · 20212.356.508 kr.Markedet · 20222.474.696 kr.Markedet · 20231.924.524 kr.Markedet · 20242.450.000 kr.Markedet · 20252.555.056 kr.Markedet · 20262.524.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 34
4270 Høng		156 m²33 m17-12-20231.210.000 kr.7.756 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²73 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Slagelsevej 67
4270 Høng		346 m²719 m25-06-20243.200.000 kr.9.249 kr./m²
Katrinevej 4
4270 Høng		209 m²428 m07-12-20232.500.000 kr.11.962 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3
4270 Høng		191 m²912 m19-04-20243.795.000 kr.19.869 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²431 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Kløvervej 35
4270 Høng		212 m²593 m10-09-20263.325.000 kr.15.684 kr./m²
Bakkedraget 3
4270 Høng		185 m²864 m08-04-20251.849.995 kr.10.000 kr./m²
Samsøvej 4
4270 Høng		200 m²1,3 km23-07-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Askelunden 14
4270 Høng		206 m²1,1 km19-08-20253.600.000 kr.17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden