Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Slagelsevej 51

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1250 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.542 kr/m².1.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 9.449 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,02 pct. siden maj 2007
201k657k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.850.000 kr.31. mar. 2026800.000 kr.I dag · vores estimat1.448.123 kr.Markedet · 1992575.616 kr.Markedet · 1993471.296 kr.Markedet · 1994587.520 kr.Markedet · 1995617.472 kr.Markedet · 1996595.584 kr.Markedet · 1997524.288 kr.Markedet · 1998601.600 kr.Markedet · 1999419.200 kr.Markedet · 2000489.088 kr.Markedet · 2001597.760 kr.Markedet · 20021.082.752 kr.Markedet · 20031.259.008 kr.Markedet · 20041.135.488 kr.Markedet · 20051.337.216 kr.Markedet · 20061.341.440 kr.Markedet · 20071.507.072 kr.Markedet · 20081.517.568 kr.Markedet · 20091.536.000 kr.Markedet · 20101.264.128 kr.Markedet · 2011665.600 kr.Markedet · 20121.004.416 kr.Markedet · 2013998.144 kr.Markedet · 2014725.632 kr.Markedet · 2015827.264 kr.Markedet · 2016980.992 kr.Markedet · 20171.081.472 kr.Markedet · 20181.348.608 kr.Markedet · 2019901.376 kr.Markedet · 20201.176.320 kr.Markedet · 20211.538.944 kr.Markedet · 20221.616.128 kr.Markedet · 20231.256.832 kr.Markedet · 20241.600.000 kr.Markedet · 20251.668.608 kr.Markedet · 20261.648.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 34
4270 Høng		156 m²202 m17-12-20231.210.000 kr.7.756 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²99 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²166 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Marievej 57
4270 Høng		124 m²442 m19-02-20251.645.000 kr.13.266 kr./m²
Marievej 49
4270 Høng		121 m²286 m02-03-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Margrethevej 2
4270 Høng		120 m²371 m27-08-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Finderupvej 14
4270 Høng		131 m²830 m19-11-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²869 m13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Dortheavej 4
4270 Høng		116 m²313 m16-11-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Elmelunden 17
4270 Høng		130 m²940 m13-08-20242.595.000 kr.19.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden