Slagelsevej 9B

Rækkehus · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.711 kr/m².2.398.900 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.808.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,19 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet1.400.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Fuglsangsvej 13 4270 Høng	108 m²	128 m	22-01-2024	1.620.000 kr.	15.000 kr./m²
Bøgens Kvarter 61 4270 Høng	112 m²	690 m	21-03-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Bøgens Kvarter 58 4270 Høng	112 m²	731 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Bøgens Kvarter 55 4270 Høng	108 m²	764 m	29-12-2023	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 15 4270 Høng	96 m²	127 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Kirsebærhaven 1 4270 Høng	141 m²	960 m	17-09-2024	2.310.500 kr.	16.387 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 11 4270 Høng	96 m²	150 m	19-01-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Kirsebærhaven 20 4270 Høng	106 m²	933 m	15-06-2024	1.903.500 kr.	17.958 kr./m²
Cobavej 5 4270 Høng	91 m²	696 m	23-07-2026	7.800.000 kr.	85.714 kr./m²
Elmelunden 2 4270 Høng	87 m²	847 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu