Slangerupgade 16A, 1. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1863

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1863, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.133 kr/m².2.434.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.882 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.351.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,22 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerupgade 16B 3400 Hillerød	75 m²	3 m	11-01-2024	2.575.000 kr.	34.333 kr./m²
Slangerupgade 25B, st. th 3400 Hillerød	75 m²	224 m	16-10-2025	2.600.000 kr.	34.667 kr./m²
Slangerupgade 25D, 1. th 3400 Hillerød	75 m²	243 m	09-06-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Slangerupgade 27D, st. tv 3400 Hillerød	75 m²	256 m	25-07-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Slangerupgade 27E, st. th 3400 Hillerød	75 m²	265 m	16-04-2024	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. th 3400 Hillerød	72 m²	224 m	11-03-2026	2.665.000 kr.	37.014 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv 3400 Hillerød	72 m²	235 m	05-05-2026	2.675.000 kr.	37.153 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv 3400 Hillerød	72 m²	235 m	26-08-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Slangerupgade 27D, 2. th 3400 Hillerød	72 m²	256 m	08-01-2026	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Slangerupgade 27E, 2. th 3400 Hillerød	72 m²	265 m	15-02-2025	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu