Slangerupgade 16F, 2

Rækkehus · 64 m² · bygget 1863

Om boligen

Rækkehus på 64 m², 3 værelser, opført i 1863, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.593 kr/m².2.996.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1863 (163 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1863-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Vores vurdering2.733.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
4. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2022jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegade 24B 3400 Hillerød	69 m²	821 m	05-08-2026	2.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Margrethevej 17 3400 Hillerød	56 m²	864 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	44.554 kr./m²
Maltevang 27 3400 Hillerød	63 m²	2,3 km	13-12-2023	2.297.500 kr.	36.468 kr./m²
Klostervej 2A 3400 Hillerød	83 m²	115 m	28-11-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Tietgensvej 4B 3400 Hillerød	80 m²	660 m	31-03-2026	3.335.000 kr.	41.688 kr./m²
Tietgensvej 4B 3400 Hillerød	80 m²	660 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Bymosegårds Alle 3 3400 Hillerød	79 m²	927 m	11-11-2024	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Slotsgade 50D 3400 Hillerød	85 m²	229 m	02-12-2025	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Firkløvervej 8 3400 Hillerød	81 m²	1,0 km	29-05-2026	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Firkløvervej 8 3400 Hillerød	81 m²	1,0 km	16-06-2025	3.215.000 kr.	39.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu