Slangerupgade 25B, 2. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1960
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 2230 m²
Bebygget areal: 631 m²
Erhvervsareal: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.133 kr/m².2.434.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.882 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.218.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,72 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerupgade 25B, 1. th 3400 Hillerød	72 m²	0 m	11-03-2026	2.665.000 kr.	37.014 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv 3400 Hillerød	72 m²	13 m	05-05-2026	2.675.000 kr.	37.153 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv 3400 Hillerød	72 m²	13 m	26-08-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Slangerupgade 27D, 2. th 3400 Hillerød	72 m²	44 m	08-01-2026	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Slangerupgade 27E, 2. th 3400 Hillerød	72 m²	46 m	15-02-2025	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Slangerupgade 25B, st. th 3400 Hillerød	75 m²	0 m	16-10-2025	2.600.000 kr.	34.667 kr./m²
Slangerupgade 25D, 1. th 3400 Hillerød	75 m²	25 m	09-06-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Slangerupgade 27D, st. tv 3400 Hillerød	75 m²	44 m	25-07-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Slangerupgade 27E, st. th 3400 Hillerød	75 m²	46 m	16-04-2024	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Slangerupgade 16B 3400 Hillerød	75 m²	225 m	11-01-2024	2.575.000 kr.	34.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu