Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slangerupgade 25D, 1. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1960
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2230 m²
Bebygget areal
631 m²
Erhvervsareal
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.848 kr/m².2.430.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.882 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.292.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,83 pct. siden mar. 2021
441k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.850.000 kr.31. dec. 20211.872.500 kr.31. jul. 20262.825.000 kr.I dag · vores estimat2.292.952 kr.Markedet · 1992453.525 kr.Markedet · 1993441.150 kr.Markedet · 1994511.500 kr.Markedet · 1995468.975 kr.Markedet · 1996479.400 kr.Markedet · 1997678.975 kr.Markedet · 1998505.275 kr.Markedet · 1999661.500 kr.Markedet · 20001.415.100 kr.Markedet · 2001926.175 kr.Markedet · 20021.125.000 kr.Markedet · 20031.359.450 kr.Markedet · 20041.207.050 kr.Markedet · 20051.509.375 kr.Markedet · 20061.668.525 kr.Markedet · 20072.079.900 kr.Markedet · 20081.819.050 kr.Markedet · 20091.549.650 kr.Markedet · 20101.228.425 kr.Markedet · 2011790.875 kr.Markedet · 20121.160.025 kr.Markedet · 20131.371.225 kr.Markedet · 20141.417.800 kr.Markedet · 20151.574.175 kr.Markedet · 20161.607.175 kr.Markedet · 20171.642.425 kr.Markedet · 20181.708.875 kr.Markedet · 20191.876.275 kr.Markedet · 20201.897.575 kr.Markedet · 20212.020.425 kr.Markedet · 20222.345.175 kr.Markedet · 20232.007.075 kr.Markedet · 20242.117.400 kr.Markedet · 20252.185.950 kr.Markedet · 20262.588.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.872.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.872.500 kr.
  • mar.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slangerupgade 25B, st. th
3400 Hillerød		75 m²25 m16-10-20252.600.000 kr.34.667 kr./m²
Slangerupgade 27E, st. th
3400 Hillerød		75 m²44 m16-04-20242.050.000 kr.27.333 kr./m²
Slangerupgade 27D, st. tv
3400 Hillerød		75 m²50 m25-07-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Slangerupgade 16B
3400 Hillerød		75 m²244 m11-01-20242.575.000 kr.34.333 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv
3400 Hillerød		72 m²12 m05-05-20262.675.000 kr.37.153 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv
3400 Hillerød		72 m²12 m26-08-20252.075.000 kr.28.819 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. th
3400 Hillerød		72 m²25 m11-03-20262.665.000 kr.37.014 kr./m²
Slangerupgade 27E, 2. th
3400 Hillerød		72 m²44 m15-02-20252.425.000 kr.33.681 kr./m²
Slangerupgade 27D, 2. th
3400 Hillerød		72 m²50 m08-01-20262.400.000 kr.33.333 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. tv
3400 Hillerød		80 m²25 m23-03-20262.785.000 kr.34.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden