Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slangerupgade 29, st.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.311 kr/m².3.037.280 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.882 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.632.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden nov. 2014
712k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20144.150.000 kr.I dag · vores estimat3.632.410 kr.Markedet · 1992731.687 kr.Markedet · 1993711.722 kr.Markedet · 1994825.220 kr.Markedet · 1995756.613 kr.Markedet · 1996773.432 kr.Markedet · 19971.095.413 kr.Markedet · 1998815.177 kr.Markedet · 19991.067.220 kr.Markedet · 20002.283.028 kr.Markedet · 20011.494.229 kr.Markedet · 20021.815.000 kr.Markedet · 20032.193.246 kr.Markedet · 20041.947.374 kr.Markedet · 20052.435.125 kr.Markedet · 20062.691.887 kr.Markedet · 20073.355.572 kr.Markedet · 20082.934.734 kr.Markedet · 20092.500.102 kr.Markedet · 20101.981.859 kr.Markedet · 20111.275.945 kr.Markedet · 20121.871.507 kr.Markedet · 20132.212.243 kr.Markedet · 20142.287.384 kr.Markedet · 20152.539.669 kr.Markedet · 20162.592.909 kr.Markedet · 20172.649.779 kr.Markedet · 20182.756.985 kr.Markedet · 20193.027.057 kr.Markedet · 20203.061.421 kr.Markedet · 20213.259.619 kr.Markedet · 20223.783.549 kr.Markedet · 20233.238.081 kr.Markedet · 20243.416.072 kr.Markedet · 20253.526.666 kr.Markedet · 20264.176.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.632.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slangerupgade 33, st.
3400 Hillerød		113 m²31 m24-02-20253.250.000 kr.28.761 kr./m²
Slangerupgade 6, 3. tv
3400 Hillerød		115 m²344 m03-04-20243.350.000 kr.29.130 kr./m²
Slangerupgade 2, 2. 27
3400 Hillerød		113 m²416 m19-06-20253.450.000 kr.30.531 kr./m²
Slangerupgade 25C, 3.
3400 Hillerød		102 m²94 m27-02-20242.800.000 kr.27.451 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. tv
3400 Hillerød		92 m²212 m26-11-20251.832.800 kr.19.922 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. th
3400 Hillerød		92 m²212 m27-08-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Slangerupgade 20, st.. tv.
3400 Hillerød		90 m²216 m08-08-20262.900.000 kr.32.222 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16
3400 Hillerød		93 m²416 m18-04-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Slangerupgade 16A, st.
3400 Hillerød		85 m²250 m30-09-20263.595.000 kr.42.294 kr./m²
Slangerupgade 16A, st.
3400 Hillerød		85 m²250 m21-07-20263.595.000 kr.42.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden