Menu
For mæglere Log ind
Slangerupvej 26
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Slangerupvej 26

Villa · 150 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.422 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lynge (3540). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.140 kr/m².4.507.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.573.686 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 5.981.520 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vassingerødvej 117
3540 Lynge		140 m²195 m10-07-20253.100.500 kr.22.146 kr./m²
Granlyet 3
3540 Lynge		157 m²827 m07-03-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Bastrupvej 2
3540 Lynge		168 m²352 m26-11-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Vassingerødvej 83
3540 Lynge		132 m²662 m09-09-20254.125.000 kr.31.250 kr./m²
Birkevangen 9
3540 Lynge		167 m²924 m21-11-20235.950.000 kr.35.629 kr./m²
Maglevangen 18
3540 Lynge		152 m²2,0 km20-09-20255.825.000 kr.38.322 kr./m²
Ærtestensvej 2
3540 Lynge		154 m²1,9 km21-08-20245.130.000 kr.33.312 kr./m²
Ærtestensvej 12
3540 Lynge		156 m²1,8 km15-12-20256.250.000 kr.40.064 kr./m²
Rugmarken 14
3540 Lynge		150 m²2,3 km09-11-20234.450.000 kr.29.667 kr./m²
Bøgevangen 2
3540 Lynge		120 m²734 m23-06-20243.540.000 kr.29.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden