Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Slesvigsgade 19

Rækkehus · 161 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.930 kr/m².2.350.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlesvigsgade gns: 16.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,62 pct. siden feb. 2003
588k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat1.907.015 kr.Markedet · 1992603.750 kr.Markedet · 1993724.017 kr.Markedet · 1994849.758 kr.Markedet · 1995825.125 kr.Markedet · 19961.119.433 kr.Markedet · 1997881.636 kr.Markedet · 19981.275.603 kr.Markedet · 19991.548.337 kr.Markedet · 20001.181.257 kr.Markedet · 20011.369.466 kr.Markedet · 20021.637.048 kr.Markedet · 20031.541.253 kr.Markedet · 20041.335.012 kr.Markedet · 20051.331.631 kr.Markedet · 20062.017.330 kr.Markedet · 20072.115.701 kr.Markedet · 20082.142.266 kr.Markedet · 20092.380.224 kr.Markedet · 20102.092.195 kr.Markedet · 20111.915.900 kr.Markedet · 20121.849.085 kr.Markedet · 20132.012.500 kr.Markedet · 20142.024.253 kr.Markedet · 20152.195.396 kr.Markedet · 20162.318.400 kr.Markedet · 20172.198.455 kr.Markedet · 20182.448.488 kr.Markedet · 20192.721.705 kr.Markedet · 20202.817.661 kr.Markedet · 20213.192.308 kr.Markedet · 20222.965.781 kr.Markedet · 20232.415.000 kr.Markedet · 20242.524.963 kr.Markedet · 20252.714.299 kr.Markedet · 20262.536.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, andet1.050.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 40
8800 Viborg		144 m²129 m24-05-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Æblevej 4
8800 Viborg		167 m²900 m23-12-20252.560.000 kr.15.329 kr./m²
Grønlandsvej 26
8800 Viborg		141 m²615 m01-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,1 km26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,1 km25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Gl. Finderupvej 9
8800 Viborg		147 m²1,1 km02-03-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²604 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Bragesvej 37A
8800 Viborg		169 m²2,1 km11-05-20261.800.000 kr.10.651 kr./m²
Teglmarken 39
8800 Viborg		161 m²2,5 km29-10-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Gl. Finderupvej 21
8800 Viborg		132 m²1,1 km10-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden