Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Slesvigsgade 20, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.271 kr/m².1.813.911 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlesvigsgade gns: 20.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1920-bygning · BBR renoveret 2008 · Energimærke forbedret: F1 → C+12,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.084.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,82 pct. siden nov. 2007
210k692k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat2.084.714 kr.Markedet · 1992555.912 kr.Markedet · 1993210.000 kr.Markedet · 1994340.368 kr.Markedet · 1995768.264 kr.Markedet · 1996357.924 kr.Markedet · 1997393.456 kr.Markedet · 1998636.132 kr.Markedet · 1999681.072 kr.Markedet · 2000610.428 kr.Markedet · 2001632.520 kr.Markedet · 2002636.384 kr.Markedet · 2003606.060 kr.Markedet · 2004702.072 kr.Markedet · 20051.096.284 kr.Markedet · 20061.215.732 kr.Markedet · 2007878.724 kr.Markedet · 2008996.996 kr.Markedet · 20091.541.484 kr.Markedet · 2010793.716 kr.Markedet · 2011744.828 kr.Markedet · 2012887.292 kr.Markedet · 2013951.468 kr.Markedet · 2014903.756 kr.Markedet · 20151.080.660 kr.Markedet · 2016888.216 kr.Markedet · 2017919.968 kr.Markedet · 20181.019.844 kr.Markedet · 2019915.684 kr.Markedet · 20201.056.888 kr.Markedet · 20211.485.036 kr.Markedet · 20221.177.512 kr.Markedet · 20231.064.784 kr.Markedet · 20241.440.096 kr.Markedet · 20251.522.500 kr.Markedet · 20261.155.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigsgade 8, st.
8800 Viborg		87 m²121 m09-02-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²121 m09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²497 m05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
Broparken 5, 1. tv
8800 Viborg		78 m²313 m24-04-2026957.000 kr.12.269 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1C
8800 Viborg		84 m²933 m14-10-20261.750.000 kr.20.833 kr./m²
Fasanvej 34, 2. tv
8800 Viborg		79 m²620 m10-10-2024735.000 kr.9.304 kr./m²
Dalbergsgade 3, st.
8800 Viborg		77 m²532 m09-06-20241.960.000 kr.25.455 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3
8800 Viborg		84 m²1,2 km27-12-20232.475.000 kr.29.464 kr./m²
Broparken 12, 1. th
8800 Viborg		73 m²258 m31-07-2025720.000 kr.9.863 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th
8800 Viborg		77 m²684 m25-07-20241.395.000 kr.18.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden