Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Slesvigsgade 22

Villa · 156 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.434 kr/m².2.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlesvigsgade gns: 15.691 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.435 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.889.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden sep. 2026
572k1,3M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.889.368 kr.Markedet · 1992767.988 kr.Markedet · 1993571.584 kr.Markedet · 1994695.604 kr.Markedet · 1995703.872 kr.Markedet · 1996739.128 kr.Markedet · 19971.016.808 kr.Markedet · 1998922.116 kr.Markedet · 19991.081.704 kr.Markedet · 2000857.688 kr.Markedet · 2001992.160 kr.Markedet · 20021.075.464 kr.Markedet · 20031.116.336 kr.Markedet · 20041.186.380 kr.Markedet · 20051.141.764 kr.Markedet · 20061.354.392 kr.Markedet · 20071.665.456 kr.Markedet · 20081.843.608 kr.Markedet · 20091.628.952 kr.Markedet · 20101.677.312 kr.Markedet · 20111.998.360 kr.Markedet · 20121.627.392 kr.Markedet · 20131.546.584 kr.Markedet · 20141.747.356 kr.Markedet · 20151.779.492 kr.Markedet · 20161.690.260 kr.Markedet · 20171.896.804 kr.Markedet · 20182.018.016 kr.Markedet · 20191.752.192 kr.Markedet · 20202.178.852 kr.Markedet · 20212.292.888 kr.Markedet · 20222.604.732 kr.Markedet · 20232.570.880 kr.Markedet · 20242.555.124 kr.Markedet · 20252.649.036 kr.Markedet · 20262.511.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigsgade 31
8800 Viborg		159 m²78 m14-12-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Slesvigsgade 39
8800 Viborg		130 m²152 m08-04-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Slesvigsgade 37
8800 Viborg		120 m²131 m27-06-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Slesvigsgade 32
8800 Viborg		82 m²99 m27-08-20251.275.000 kr.15.549 kr./m²
Tjørnevej 4
8800 Viborg		156 m²429 m06-05-20252.875.000 kr.18.429 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 20
8800 Viborg		153 m²323 m14-01-20242.970.000 kr.19.412 kr./m²
Færøvej 19
8800 Viborg		157 m²533 m06-07-20241.680.000 kr.10.701 kr./m²
Tjørnevej 14
8800 Viborg		151 m²374 m10-09-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Hasselgangen 5
8800 Viborg		157 m²594 m18-05-20263.600.000 kr.22.930 kr./m²
Toftevej 7
8800 Viborg		157 m²630 m16-08-20261.700.000 kr.10.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden