Slesvigsgade 26, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.536 kr/m².1.837.211 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlesvigsgade gns: 20.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.130 kr/m²+38,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.678.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, andet1.450.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slesvigsgade 8, st. 8800 Viborg	87 m²	170 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1. 8800 Viborg	90 m²	170 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Broparken 5, 1. tv 8800 Viborg	78 m²	288 m	24-04-2026	957.000 kr.	12.269 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	496 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1C 8800 Viborg	84 m²	940 m	14-10-2026	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Dalbergsgade 3, st. 8800 Viborg	77 m²	510 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	25.455 kr./m²
Broparken 12, 1. th 8800 Viborg	73 m²	233 m	31-07-2025	720.000 kr.	9.863 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	700 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Falkevej 36, 1. mf 8800 Viborg	81 m²	1,1 km	07-09-2026	968.000 kr.	11.951 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3 8800 Viborg	84 m²	1,2 km	27-12-2023	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu