Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Slesvigsgade 27

Villa · 137 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.316 kr/m².2.139.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlesvigsgade gns: 15.691 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,11 pct. siden sep. 2017
502k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat1.745.548 kr.Markedet · 1992674.451 kr.Markedet · 1993501.968 kr.Markedet · 1994610.883 kr.Markedet · 1995618.144 kr.Markedet · 1996649.106 kr.Markedet · 1997892.966 kr.Markedet · 1998809.807 kr.Markedet · 1999949.958 kr.Markedet · 2000753.226 kr.Markedet · 2001871.320 kr.Markedet · 2002944.478 kr.Markedet · 2003980.372 kr.Markedet · 20041.041.885 kr.Markedet · 20051.002.703 kr.Markedet · 20061.189.434 kr.Markedet · 20071.462.612 kr.Markedet · 20081.619.066 kr.Markedet · 20091.430.554 kr.Markedet · 20101.473.024 kr.Markedet · 20111.754.970 kr.Markedet · 20121.429.184 kr.Markedet · 20131.358.218 kr.Markedet · 20141.534.537 kr.Markedet · 20151.562.759 kr.Markedet · 20161.484.395 kr.Markedet · 20171.665.783 kr.Markedet · 20181.772.232 kr.Markedet · 20191.564.540 kr.Markedet · 20201.891.011 kr.Markedet · 20212.010.749 kr.Markedet · 20222.287.489 kr.Markedet · 20232.257.760 kr.Markedet · 20242.243.923 kr.Markedet · 20252.326.397 kr.Markedet · 20262.205.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigsgade 39
8800 Viborg		130 m²113 m08-04-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Slesvigsgade 37
8800 Viborg		120 m²92 m27-06-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Slesvigsgade 22
8800 Viborg		156 m²43 m29-07-20261.650.000 kr.10.577 kr./m²
Slesvigsgade 31
8800 Viborg		159 m²38 m14-12-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Slesvigsgade 32
8800 Viborg		82 m²65 m27-08-20251.275.000 kr.15.549 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 31
8800 Viborg		132 m²164 m20-10-20243.525.000 kr.26.705 kr./m²
Elmevej 3
8800 Viborg		136 m²441 m01-06-20262.080.000 kr.15.294 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²372 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Vestermøllevej 20
8800 Viborg		140 m²444 m08-05-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Norgesvej 17
8800 Viborg		131 m²288 m20-02-20242.465.000 kr.18.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden