Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 8800 Viborg

Slesvigsgade 30, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.632 kr/m².1.967.411 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlesvigsgade gns: 20.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,71 pct. siden jan. 2008
212k700k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20082.125.000 kr.I dag · vores estimat1.706.073 kr.Markedet · 1992562.530 kr.Markedet · 1993212.500 kr.Markedet · 1994344.420 kr.Markedet · 1995777.410 kr.Markedet · 1996362.185 kr.Markedet · 1997398.140 kr.Markedet · 1998643.705 kr.Markedet · 1999689.180 kr.Markedet · 2000617.695 kr.Markedet · 2001640.050 kr.Markedet · 2002643.960 kr.Markedet · 2003613.275 kr.Markedet · 2004710.430 kr.Markedet · 20051.109.335 kr.Markedet · 20061.230.205 kr.Markedet · 2007889.185 kr.Markedet · 20081.008.865 kr.Markedet · 20091.559.835 kr.Markedet · 2010803.165 kr.Markedet · 2011753.695 kr.Markedet · 2012897.855 kr.Markedet · 2013962.795 kr.Markedet · 2014914.515 kr.Markedet · 20151.093.525 kr.Markedet · 2016898.790 kr.Markedet · 2017930.920 kr.Markedet · 20181.031.985 kr.Markedet · 2019926.585 kr.Markedet · 20201.069.470 kr.Markedet · 20211.502.715 kr.Markedet · 20221.191.530 kr.Markedet · 20231.077.460 kr.Markedet · 20241.457.240 kr.Markedet · 20251.540.625 kr.Markedet · 20261.169.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2008 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigsgade 8, st.
8800 Viborg		87 m²218 m09-02-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²218 m09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
Broparken 5, 1. tv
8800 Viborg		78 m²267 m24-04-2026957.000 kr.12.269 kr./m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²498 m05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1C
8800 Viborg		84 m²947 m14-10-20261.750.000 kr.20.833 kr./m²
Fasanvej 34, 2. tv
8800 Viborg		79 m²542 m10-10-2024735.000 kr.9.304 kr./m²
Dalbergsgade 3, st.
8800 Viborg		77 m²488 m09-06-20241.960.000 kr.25.455 kr./m²
Fasanvej 34, 2. th
8800 Viborg		93 m²542 m08-05-2026975.000 kr.10.484 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4
8800 Viborg		86 m²1,2 km14-01-20262.675.000 kr.31.105 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3
8800 Viborg		84 m²1,2 km27-12-20232.475.000 kr.29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden