Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Slesvigvej 14, Dybbøl

Villa · 189 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 189 m².3.118.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.821.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,17 pct. siden jul. 2024
333k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat2.821.988 kr.Markedet · 1992935.550 kr.Markedet · 1993915.894 kr.Markedet · 1994966.735 kr.Markedet · 1995946.134 kr.Markedet · 1996911.925 kr.Markedet · 1997333.207 kr.Markedet · 19981.295.028 kr.Markedet · 19991.319.976 kr.Markedet · 20001.025.514 kr.Markedet · 20011.389.339 kr.Markedet · 20021.197.882 kr.Markedet · 20031.326.780 kr.Markedet · 20041.379.700 kr.Markedet · 20051.373.274 kr.Markedet · 20061.687.392 kr.Markedet · 20072.145.717 kr.Markedet · 20082.348.892 kr.Markedet · 20091.803.438 kr.Markedet · 2010467.964 kr.Markedet · 20111.912.491 kr.Markedet · 20121.901.907 kr.Markedet · 20132.020.410 kr.Markedet · 20141.699.110 kr.Markedet · 20151.762.236 kr.Markedet · 20162.068.416 kr.Markedet · 20171.708.182 kr.Markedet · 20181.614.816 kr.Markedet · 20191.945.566 kr.Markedet · 20202.141.748 kr.Markedet · 20212.260.440 kr.Markedet · 20222.520.504 kr.Markedet · 20232.370.816 kr.Markedet · 20242.727.270 kr.Markedet · 20252.716.308 kr.Markedet · 20263.436.398 kr.Markedet · 20273.708.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²94 m25-07-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Slesvigvej 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²72 m23-06-20262.450.000 kr.14.671 kr./m²
Slesvigvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²160 m29-07-20241.965.000 kr.14.036 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl
6400 Sønderborg		194 m²111 m29-01-20251.770.000 kr.9.124 kr./m²
Gottorpvej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²161 m30-11-20231.650.000 kr.9.270 kr./m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		180 m²267 m16-05-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²244 m05-03-20251.400.000 kr.8.383 kr./m²
Istedvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		187 m²1,1 km05-02-20253.060.000 kr.16.364 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²870 m21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²913 m01-02-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden