Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Slesvigvej 19, Dybbøl

Villa · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 96 m².1.584.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,83 pct. siden dec. 2021
169k598k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021980.000 kr.I dag · vores estimat1.468.330 kr.Markedet · 1992475.200 kr.Markedet · 1993465.216 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995480.576 kr.Markedet · 1996463.200 kr.Markedet · 1997169.248 kr.Markedet · 1998657.792 kr.Markedet · 1999670.464 kr.Markedet · 2000520.896 kr.Markedet · 2001705.696 kr.Markedet · 2002608.448 kr.Markedet · 2003673.920 kr.Markedet · 2004700.800 kr.Markedet · 2005697.536 kr.Markedet · 2006857.088 kr.Markedet · 20071.089.888 kr.Markedet · 20081.193.088 kr.Markedet · 2009916.032 kr.Markedet · 2010237.696 kr.Markedet · 2011971.424 kr.Markedet · 2012966.048 kr.Markedet · 20131.026.240 kr.Markedet · 2014863.040 kr.Markedet · 2015895.104 kr.Markedet · 20161.050.624 kr.Markedet · 2017867.648 kr.Markedet · 2018820.224 kr.Markedet · 2019988.224 kr.Markedet · 20201.087.872 kr.Markedet · 20211.148.160 kr.Markedet · 20221.280.256 kr.Markedet · 20231.204.224 kr.Markedet · 20241.385.280 kr.Markedet · 20251.379.712 kr.Markedet · 20261.745.472 kr.Markedet · 20271.883.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²99 m29-07-20241.965.000 kr.14.036 kr./m²
Slesvigvej 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²112 m23-06-20262.450.000 kr.14.671 kr./m²
Slesvigvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²148 m25-07-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		189 m²62 m03-06-20241.575.000 kr.8.333 kr./m²
Gottorpvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		114 m²148 m18-11-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Vaskilde 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		113 m²461 m31-08-20261.880.000 kr.16.637 kr./m²
Påhøj 1, Nybøl
6400 Sønderborg		96 m²2,3 km17-12-2024845.000 kr.8.802 kr./m²
Engvej 2, Nybøl
6400 Sønderborg		100 m²2,0 km05-02-20241.015.000 kr.10.150 kr./m²
Vaskilde 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		120 m²451 m27-01-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²2,3 km01-05-20261.520.000 kr.14.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden