Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Slesvigvej 2, Dybbøl

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 475 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 177 m².2.920.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,44 pct. siden feb. 2017
312k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.450.000 kr.30. nov. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.300.828 kr.Markedet · 1992876.150 kr.Markedet · 1993857.742 kr.Markedet · 1994905.355 kr.Markedet · 1995886.062 kr.Markedet · 1996854.025 kr.Markedet · 1997312.051 kr.Markedet · 19981.212.804 kr.Markedet · 19991.236.168 kr.Markedet · 2000960.402 kr.Markedet · 20011.301.127 kr.Markedet · 20021.121.826 kr.Markedet · 20031.242.540 kr.Markedet · 20041.292.100 kr.Markedet · 20051.286.082 kr.Markedet · 20061.580.256 kr.Markedet · 20072.009.481 kr.Markedet · 20082.199.756 kr.Markedet · 20091.688.934 kr.Markedet · 2010438.252 kr.Markedet · 20111.791.063 kr.Markedet · 20121.781.151 kr.Markedet · 20131.892.130 kr.Markedet · 20141.591.230 kr.Markedet · 20151.650.348 kr.Markedet · 20161.937.088 kr.Markedet · 20171.599.726 kr.Markedet · 20181.512.288 kr.Markedet · 20191.822.038 kr.Markedet · 20202.005.764 kr.Markedet · 20212.116.920 kr.Markedet · 20222.360.472 kr.Markedet · 20232.220.288 kr.Markedet · 20242.554.110 kr.Markedet · 20252.543.844 kr.Markedet · 20263.218.214 kr.Markedet · 20273.472.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²37 m25-07-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Slesvigvej 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²21 m23-06-20262.450.000 kr.14.671 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		189 m²91 m03-06-20241.575.000 kr.8.333 kr./m²
Slesvigvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²229 m29-07-20241.965.000 kr.14.036 kr./m²
Gottorpvej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²178 m30-11-20231.650.000 kr.9.270 kr./m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		180 m²288 m16-05-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²238 m05-03-20251.400.000 kr.8.383 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl
6400 Sønderborg		194 m²177 m29-01-20251.770.000 kr.9.124 kr./m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²256 m04-06-20251.425.000 kr.8.851 kr./m²
Rolf Krakes Vej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²714 m13-04-20243.100.000 kr.18.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden