Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Slesvigvej 8, Dybbøl

Villa · 168 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 461 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 168 m².2.772.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,80 pct. siden sep. 2024
296k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.268.741 kr.Markedet · 1992831.600 kr.Markedet · 1993814.128 kr.Markedet · 1994859.320 kr.Markedet · 1995841.008 kr.Markedet · 1996810.600 kr.Markedet · 1997296.184 kr.Markedet · 19981.151.136 kr.Markedet · 19991.173.312 kr.Markedet · 2000911.568 kr.Markedet · 20011.234.968 kr.Markedet · 20021.064.784 kr.Markedet · 20031.179.360 kr.Markedet · 20041.226.400 kr.Markedet · 20051.220.688 kr.Markedet · 20061.499.904 kr.Markedet · 20071.907.304 kr.Markedet · 20082.087.904 kr.Markedet · 20091.603.056 kr.Markedet · 2010415.968 kr.Markedet · 20111.699.992 kr.Markedet · 20121.690.584 kr.Markedet · 20131.795.920 kr.Markedet · 20141.510.320 kr.Markedet · 20151.566.432 kr.Markedet · 20161.838.592 kr.Markedet · 20171.518.384 kr.Markedet · 20181.435.392 kr.Markedet · 20191.729.392 kr.Markedet · 20201.903.776 kr.Markedet · 20212.009.280 kr.Markedet · 20222.240.448 kr.Markedet · 20232.107.392 kr.Markedet · 20242.424.240 kr.Markedet · 20252.414.496 kr.Markedet · 20263.054.576 kr.Markedet · 20273.296.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigvej 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²46 m23-06-20262.450.000 kr.14.671 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		189 m²94 m03-06-20241.575.000 kr.8.333 kr./m²
Slesvigvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²247 m29-07-20241.965.000 kr.14.036 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²274 m05-03-20251.400.000 kr.8.383 kr./m²
Gottorpvej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²143 m30-11-20231.650.000 kr.9.270 kr./m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²292 m04-06-20251.425.000 kr.8.851 kr./m²
Dannevirkevej 37, Dybbøl
6400 Sønderborg		158 m²292 m24-06-20241.400.000 kr.8.861 kr./m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		180 m²254 m16-05-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Rolf Krakes Vej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²720 m13-04-20243.100.000 kr.18.129 kr./m²
Ejdervej 30, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²447 m24-05-20262.240.000 kr.14.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden