Slet Møllevej 26

Villa · 226 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 10.617 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 10617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.929 kr/m².4.253.150 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.503.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+672,31 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 1.101.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.503.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
1992majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.101.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranbjerg Stationsvej 4A 8310 Tranbjerg J	195 m²	1,3 km	06-01-2025	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Østerbyvej 1D 8310 Tranbjerg J	210 m²	2,0 km	19-01-2026	3.225.000 kr.	15.357 kr./m²
Horsevænget 69 8310 Tranbjerg J	197 m²	1,5 km	02-04-2025	3.950.000 kr.	20.051 kr./m²
Jegstrupvænget 644 8310 Tranbjerg J	204 m²	2,0 km	17-07-2025	4.950.000 kr.	24.265 kr./m²
Trankærgårdsvej 96 8310 Tranbjerg J	192 m²	1,6 km	02-07-2024	4.525.000 kr.	23.568 kr./m²
Skovgårdsvænget 103 8310 Tranbjerg J	216 m²	2,5 km	17-09-2024	3.937.500 kr.	18.229 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 43 8310 Tranbjerg J	180 m²	1,3 km	18-04-2024	3.775.000 kr.	20.972 kr./m²
Damvænget 10 8310 Tranbjerg J	193 m²	1,8 km	15-03-2025	4.620.000 kr.	23.938 kr./m²
Hyrdevænget 32 8310 Tranbjerg J	180 m²	1,5 km	31-05-2026	4.499.000 kr.	24.994 kr./m²
Skolevænget 16 8310 Tranbjerg J	182 m²	1,5 km	28-11-2023	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu