Sletøvej 3, Sletø

Villa · 166 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 7.321 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 7321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.380 kr/m².1.396.005 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.222.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,97 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2020 · Alm. Salg: 214.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg214.840.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	1,3 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	3,0 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	1,7 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	2,1 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	2,1 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	1,7 km	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	2,6 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup 5953 Tranekær	108 m²	2,6 km	12-06-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup 5953 Tranekær	110 m²	3,1 km	17-12-2024	275.000 kr.	2.500 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup 5953 Tranekær	214 m²	3,5 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu