Sletteskovvej 8, Slemminge

Villa · 120 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 7.723 m², 6 værelser, opført i 1780. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1780
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 7723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.476 kr/m².939.300 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.632.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1186,93 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.632.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engestoftevej 120, Slemminge 4990 Sakskøbing	131 m²	1,7 km	21-07-2026	830.000 kr.	6.336 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge 4990 Sakskøbing	151 m²	752 m	12-08-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Rødeledsvej 4, Våbensted 4990 Sakskøbing	110 m²	2,6 km	15-07-2025	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Engestoftevej 29, Slemminge 4990 Sakskøbing	131 m²	2,7 km	06-11-2023	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Skovvej 26 4990 Sakskøbing	120 m²	3,8 km	19-04-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Rønnebærvej 43 4990 Sakskøbing	115 m²	3,6 km	11-12-2025	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Akacievej 3 4990 Sakskøbing	124 m²	3,8 km	25-09-2025	1.045.000 kr.	8.427 kr./m²
Birkevej 5 4990 Sakskøbing	115 m²	3,8 km	01-10-2026	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Birkevej 13 4990 Sakskøbing	113 m²	3,7 km	27-10-2025	595.000 kr.	5.265 kr./m²
Maribovej 52 4990 Sakskøbing	129 m²	3,7 km	14-08-2024	800.000 kr.	6.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu