Menu
For mæglere Log ind
Sletteskovvej 85, Eltang
A2015

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sletteskovvej 85, Eltang

Landejendom · 238 m² · bygget 1882

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 33.650 m², 8 værelser, opført i 1882. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
33650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.458 kr/m².4.970.896 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.306.231 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.895.000 kr / Estimat: 5.169.547 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,62 pct. siden nov. 2004
188k5,4M10,6M15,8M21,0M19941999200420072011201420172020202320264. nov. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat4.306.231 kr.Markedet · 19941.078.378 kr.Markedet · 1997609.042 kr.Markedet · 19982.271.710 kr.Markedet · 19991.505.588 kr.Markedet · 20021.327.802 kr.Markedet · 20036.662.334 kr.Markedet · 20044.596.494 kr.Markedet · 20053.227.280 kr.Markedet · 20061.614.116 kr.Markedet · 20073.344.614 kr.Markedet · 20084.445.364 kr.Markedet · 20103.834.894 kr.Markedet · 20111.669.808 kr.Markedet · 20123.598.322 kr.Markedet · 20132.751.994 kr.Markedet · 20147.593.628 kr.Markedet · 20154.933.502 kr.Markedet · 20162.405.942 kr.Markedet · 20171.416.576 kr.Markedet · 20181.682.184 kr.Markedet · 20194.716.208 kr.Markedet · 20202.788.646 kr.Markedet · 20217.610.050 kr.Markedet · 20223.153.738 kr.Markedet · 20235.344.528 kr.Markedet · 20243.413.396 kr.Markedet · 20252.729.860 kr.Markedet · 20264.688.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.306.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletteskovvej 75, Eltang
6000 Kolding		469 m²318 m23-04-202610.400.000 kr.22.175 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²1,5 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Tværskift 4
6000 Kolding		238 m²2,3 km18-06-20264.100.000 kr.17.227 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup
6000 Kolding		319 m²2,0 km01-05-20244.575.000 kr.14.342 kr./m²
Birkemosevej 163
6000 Kolding		164 m²2,8 km23-12-20231.855.502 kr.11.314 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		292 m²4,4 km24-10-20243.500.000 kr.11.986 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		148 m²3,5 km22-12-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²6,2 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding		280 m²6,6 km30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup
6000 Kolding		158 m²6,6 km22-09-20241.675.000 kr.10.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden