Slettestrandvej 11, Hjortdal

Villa · 109 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 981 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.413 kr/m².1.349.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.137.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,77 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte735.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2005Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal 9690 Fjerritslev	187 m²	753 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal 9690 Fjerritslev	215 m²	338 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Fiskervej 1E, Slettestrand 9690 Fjerritslev	106 m²	1,6 km	04-09-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Fiskervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	125 m²	1,6 km	27-04-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	183 m²	142 m	24-02-2025	1.095.000 kr.	5.984 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal 9690 Fjerritslev	201 m²	166 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	7.438 kr./m²
Rolighedsvej 15 9690 Fjerritslev	106 m²	7,1 km	17-12-2023	740.000 kr.	6.981 kr./m²
Skovbrynet 26 9690 Fjerritslev	114 m²	7,0 km	05-03-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Rugmarken 107 9690 Fjerritslev	123 m²	6,4 km	27-10-2026	1.465.000 kr.	11.911 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	5,4 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu