Slettetoften 44

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.342 kr/m².4.479.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettetoften gns: 26.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.554.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,04 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.554.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettetoften 5 2630 Taastrup	158 m²	241 m	15-01-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Slettetoften 56 2630 Taastrup	183 m²	113 m	29-10-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Slettetoften 32 2630 Taastrup	185 m²	56 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Slettetoften 60 2630 Taastrup	144 m²	92 m	22-11-2023	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Slettetoften 35 2630 Taastrup	128 m²	89 m	02-03-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Slettetoften 7 2630 Taastrup	121 m²	218 m	05-08-2024	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Hegnstoften 13 2630 Taastrup	163 m²	166 m	05-02-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Løvtoften 7 2630 Taastrup	169 m²	351 m	09-07-2026	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Hegnstoften 36 2630 Taastrup	158 m²	232 m	22-06-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Hegnstoften 29 2630 Taastrup	181 m²	109 m	28-09-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu